93 Rue Éblé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 822 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 93 Rue Éblé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°95 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 93 Rue Éblé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 160 mètres
- Angers Saint-Laud à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 692 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 803 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1831 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 93 Rue Éblé

Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Éblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Éblé(3 302€)

84 Rue Éblé(3 138€)

89 Rue Éblé(3 530€)

88 Rue Éblé(3 114€)

87 Rue Éblé(3 783€)

82 Rue Éblé(3 814€)

85 Rue Éblé(3 792€)

101 Rue Éblé(3 189€)

Prix du 93 Rue Éblé dans son marché local

Prix du 93 Rue Éblé par rapport à la voie

Sur Rue Éblé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 93 Rue Éblé se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue Éblé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Éblé se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,353 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Rue Éblé

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue Éblé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.