4 Rue Edouard Langlade, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Langlade, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Edouard Langlade, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 93 mètres
- - Angers Maître École à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1028 mètres
- - Collège Montaigne à 224 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Langlade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Langlade dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Langlade par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue Edouard Langlade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Langlade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Langlade se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
