9 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 332 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 9 Rue Edouard Vaillant se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Vaillant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Vaillant se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
