4 Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Hatais, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 101 mètres
- - Angers Maître École à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 489 mètres
- - Université d'Angers - Université à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Hatais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Hatais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Hatais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Hatais, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Hatais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Hatais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Hatais dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Hatais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hatais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 4 Rue Emile Hatais se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Hatais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Hatais se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
