4 Rue Emile Hatais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 448 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Emile Hatais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 4.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Emile Hatais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 101 mètres
- Angers Maître École à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1614 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 489 mètres
- Université d'Angers - Université à 285 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 603 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Hatais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Hatais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emile Hatais(4 232€)

9 Rue Emile Hatais(4 075€)

4 bis Rue Emile Hatais(4 071€)

5 bis Rue Emile Hatais(4 143€)

2 Rue Emile Hatais(4 138€)

6 Rue Emile Hatais(4 070€)

13 Rue Emile Hatais(4 074€)

5 Rue Emile Hatais(4 145€)

Prix du 4 Rue Emile Hatais dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Hatais par rapport à la voie

Sur Rue Emile Hatais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 Rue Emile Hatais se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Hatais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Hatais se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,790 €)

Rue de Jussieu, 49100 Angers(3,710 €)

Rue Renou, 49100 Angers(3,696 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Hatais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Hatais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.