6 Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Hatais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Emile Hatais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Joachim Du Bellay à 117 mètres
- - Angers Maître École à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1626 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 498 mètres
- - Université d'Angers - Université à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emile Hatais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emile Hatais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Hatais dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Hatais par rapport à la voie
Sur Rue Emile Hatais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 6 Rue Emile Hatais se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Hatais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Hatais se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Emile Hatais
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emile Hatais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Emile Hatais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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