36 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Emile Zola, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 208 mètres
- - Angers Maître École à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 522 mètres
- - Université d'Angers - Université à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 57 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 36 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Zola se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
