16 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Esnault Dufresne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 16 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 16 Rue Esnault Dufresne se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Esnault Dufresne se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 16 Rue Esnault Dufresne à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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