34 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Esnault Dufresne, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Esnault Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Esnault Dufresne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Esnault Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Esnault Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 34 Rue Esnault Dufresne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Esnault Dufresne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
