34 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 4.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Esnault Dufresne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 188 mètres
- - Angers Maître École à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1337 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1026 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1794 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Esnault Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Esnault Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne dans son marché local
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne par rapport à la voie
Sur Rue Esnault Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 34 Rue Esnault Dufresne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Esnault Dufresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Esnault Dufresne se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Esnault Dufresne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Esnault Dufresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Esnault Dufresne
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