15 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 736 € à 4 133 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 15 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 791 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1064 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1588 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 903 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 600 mètres

Ventes au 15 Rue Eugène Roinet

Les 2 ventes au 15 Rue Eugène Roinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2021

107 000 €(2 543 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•42.08 m²

15 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

27 septembre 2023

135 000 €(3 075 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.9 m²

15 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Eugène Roinet(2 930€)

6 Rue Eugène Roinet(3 542€)

13 Rue Jean Perrin(3 099€)

Prix du 15 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 15 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 15 Rue Eugène Roinet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Eugène Roinet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.