Rue Eugène Roinet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Roinet dans son marché local
Prix Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Roinet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Roinet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Roinet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Roinet
Les ventes enregistrées Rue Eugène Roinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Roinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 828 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1074 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1567 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Roinet
Adresses Rue Eugène Roinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Roinet, classées par tranches de numéros.
