2 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 244 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poirel à 119 mètres
- Angers Saint-Laud à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 825 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1574 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 908 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Roinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Roinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugène Roinet(4 080€)

5 Rue Eugène Roinet(4 081€)

9 Rue Eugène Roinet(3 874€)

42 Rue Éblé(4 071€)

33 Rue Éblé(3 876€)

44 Rue Éblé(3 984€)

46 Rue Éblé(3 981€)

38 bis Rue Éblé(3 893€)

Prix du 2 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Rue Eugène Roinet se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Roinet se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.