22 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Roinet, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 758 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Roinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Roinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Roinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Roinet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Roinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Roinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Roinet dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 22 Rue Eugène Roinet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Roinet se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
