34 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 992 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°32 et de 0.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanzy à 113 mètres
- Angers Saint-Laud à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 722 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1046 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1636 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 882 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Roinet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Roinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Eugène Roinet(3 258€)

33 Rue Eugène Roinet(3 319€)

31 Rue Eugène Roinet(3 148€)

24 Rue Eugène Roinet(3 143€)

46 Rue de Frémur(2 830€)

45 Rue de Frémur(3 397€)

49 Rue de Frémur(3 292€)

48 Rue de Frémur(3 378€)

Prix du 34 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 34 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 34 Rue Eugène Roinet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugène Roinet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.