9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 250 € à 5 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de 6.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 809 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1069 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 909 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 620 mètres

Ventes au 9 Rue Eugène Roinet

Une vente a été recensée au 9 Rue Eugène Roinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2024

500 000 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Eugène Roinet(4 081€)

16 Rue Eugène Roinet(4 152€)

4 Rue Eugène Roinet(4 080€)

2 Rue Eugène Roinet(4 073€)

18 Rue Eugène Roinet(3 954€)

17 Rue Eugène Roinet(3 967€)

18 Rue Jean Perrin(3 878€)

20 Rue Jean Perrin(3 891€)

Prix du 9 Rue Eugène Roinet dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 9 Rue Eugène Roinet se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Roinet se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,695 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,696 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Roinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Roinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.