9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Roinet, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Eugène Roinet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 809 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 620 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Roinet
Les 2 ventes au 9 Rue Eugène Roinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Roinet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Roinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Roinet dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Roinet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Rue Eugène Roinet se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Roinet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Roinet se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
