18 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 015 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 18 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 7 mètres
- Angers Saint-Laud à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 713 mètres
- Collège David d'Angers à 936 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1701 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 863 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 215 mètres

Ventes au 18 Rue Évain

Les 3 ventes au 18 Rue Évain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2020

357 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•124 m²

18 Rue Évain, 49100 Angers

3 septembre 2019

240 000 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118 m²

18 Rue Évain, 49100 Angers

25 octobre 2019

300 000 €(2 390 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•125.5 m²

18 Rue Évain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Évain(3 377€)

43 Rue Évain(3 614€)

45 Rue Évain(3 880€)

16 Rue Évain(3 354€)

14 Rue Évain(3 642€)

15 h Rue de Létanduère(3 552€)

15 g Rue de Létanduère(3 805€)

17 Rue de Létanduère(3 707€)

Prix du 18 Rue Évain dans son marché local

Prix du 18 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 18 Rue Évain se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Évain se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.