41 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 735 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°18 et de 6.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 41 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 13 mètres
- Angers Saint-Laud à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 704 mètres
- Collège David d'Angers à 939 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1713 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 862 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 204 mètres

Ventes au 41 Rue Évain

Une vente a été recensée au 41 Rue Évain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

40 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

41 Rue Évain, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Évain(3 460€)

43 Rue Évain(3 614€)

45 Rue Évain(3 880€)

16 Rue Évain(3 354€)

14 Rue Évain(3 642€)

15 h Rue de Létanduère(3 552€)

17 Rue de Létanduère(3 707€)

19 Rue de Létanduère(3 935€)

Prix du 41 Rue Évain dans son marché local

Prix du 41 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 41 Rue Évain se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Évain se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.