21 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 925 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°8 et de 3.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 103 mètres
- Angers Saint-Laud à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 747 mètres
- Collège David d'Angers à 863 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1724 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 772 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Évain

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Évain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Évain(3 570€)

10 Rue Évain(3 576€)

10 bis Rue Évain(3 717€)

23 Rue Évain(3 547€)

25 Rue Évain(3 708€)

12 Rue Évain(3 491€)

6 Rue Évain(3 512€)

Prix du 21 Rue Évain dans son marché local

Prix du 21 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 21 Rue Évain se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Évain se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(3,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.