8 Rue Évain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Évain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 1 parking - 548 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 759 mètres
- - Collège David d'Angers à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1714 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Évain
Les 3 ventes au 8 Rue Évain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Évain dans son marché local
Prix du 8 Rue Évain par rapport à la voie
Sur Rue Évain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue Évain se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Évain se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Évain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Évain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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