35 Rue Évain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 972 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Évain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Évain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 38 mètres
- Angers Saint-Laud à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 716 mètres
- Collège David d'Angers à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1715 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 836 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Évain

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Évain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Évain(4 020€)

31 Rue Évain(4 012€)

29 Rue Évain(4 155€)

27 Rue Évain(4 029€)

10 bis Rue Évain(3 934€)

Prix du 35 Rue Évain dans son marché local

Prix du 35 Rue Évain par rapport à la voie

Sur Rue Évain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 35 Rue Évain se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Évain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Évain se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,717 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Évain

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Évain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.