44 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 756 € à 5 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°46 et de 0.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 44 Rue Faidherbe, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 210 mètres
- Angers Saint-Laud à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1175 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1143 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Faidherbe(3 465€)

48 Rue Faidherbe(3 466€)

19 Rue Faidherbe(3 473€)

2 Rue Maurice Blanchard(3 636€)

Prix du 44 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 44 Rue Faidherbe se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Faidherbe se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,529 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.