45 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Faidherbe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°47 et de 4.35 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Faidherbe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Blancheraie.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1262 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1098 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 164 mètres
Ventes au 45 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 45 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 45 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 45 Rue Faidherbe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Faidherbe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Faidherbe se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Faidherbe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Faidherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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