2 Rue Farran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 402 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Farran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°1 bis et de 7.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Farran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 185 mètres
- Angers Maître École à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1499 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 640 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 671 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Farran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Farran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Farran(3 772€)

3 Rue Farran(3 772€)

5 Rue Farran(3 659€)

33 Avenue Besnardière(4 037€)

3 bis Rue Montrieux(3 800€)

29 Avenue Besnardière(4 025€)

35 Avenue Besnardière(4 042€)

Prix du 2 Rue Farran dans son marché local

Prix du 2 Rue Farran par rapport à la voie

Sur Rue Farran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Rue Farran se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Farran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Farran se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,016 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,840 €)

Rue Pavie, 49100 Angers(4,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Farran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Farran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.