7 Rue Farran, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 168 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Farran, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Farran, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 162 mètres
- Angers Maître École à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1509 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 642 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 646 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 345 mètres

Ventes au 7 Rue Farran

Une vente a été recensée au 7 Rue Farran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

310 000 €(2 313 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•134 m²

7 Rue Farran, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Farran(3 952€)

4 Rue Farran(4 163€)

1 Rue Farran(4 297€)

5 Rue Montrieux(4 147€)

2 Rue Montrieux(4 047€)

Prix du 7 Rue Farran dans son marché local

Prix du 7 Rue Farran par rapport à la voie

Sur Rue Farran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 7 Rue Farran se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Farran par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Farran se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Lebon, 49100 Angers(3,292 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,807 €)

Rue Pavie, 49100 Angers(3,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Farran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Farran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.