12 bis Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Florent Cornilleau, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 bis Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 575 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 12 bis Rue Florent Cornilleau
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Florent Cornilleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Florent Cornilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Florent Cornilleau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Florent Cornilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Florent Cornilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 12 bis Rue Florent Cornilleau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Florent Cornilleau se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
