12 bis Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°14 et de 2.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 340 mètres
- - Angers Maître École à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1623 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 575 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 12 bis Rue Florent Cornilleau
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Florent Cornilleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 bis Rue Florent Cornilleau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Florent Cornilleau se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Florent Cornilleau
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