26 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°24 et de 2.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Besnardières.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 294 mètres
- - Angers Maître École à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1646 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 627 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 201 mètres
Ventes au 26 Rue Florent Cornilleau
Les 2 ventes au 26 Rue Florent Cornilleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 26 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 26 Rue Florent Cornilleau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florent Cornilleau se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Florent Cornilleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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