28 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°31 et de 7.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 510 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 280 mètres
- - Angers Maître École à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1655 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 646 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 216 mètres
Ventes au 28 Rue Florent Cornilleau
Les 4 ventes au 28 Rue Florent Cornilleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 28 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 28 Rue Florent Cornilleau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Florent Cornilleau se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Florent Cornilleau
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