31 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°28 et de 0.98 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 285 mètres
- - Angers Maître École à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1664 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 654 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Florent Cornilleau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 31 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 31 Rue Florent Cornilleau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Florent Cornilleau se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Florent Cornilleau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Florent Cornilleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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