32 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 064 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 32 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 264 mètres
- Angers Maître École à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1667 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 672 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Florent Cornilleau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Florent Cornilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Florent Cornilleau(3 755€)

36 Rue Florent Cornilleau(3 752€)

33 Rue Florent Cornilleau(3 744€)

36 bis Rue Florent Cornilleau(3 736€)

26 Rue Florent Cornilleau(3 879€)

27 Rue Florent Cornilleau(3 782€)

2 Rue du Lutin(3 763€)

1 Rue du Fort de Vaux(3 762€)

Prix du 32 Rue Florent Cornilleau dans son marché local

Prix du 32 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie

Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 32 Rue Florent Cornilleau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Florent Cornilleau se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,721 €)

Impasse Laboureau, 49100 Angers(3,555 €)

Rue Etienne Martin, 49100 Angers(4,268 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Florent Cornilleau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Florent Cornilleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.