50 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Florent Cornilleau, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°41 et de 16.68 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 50 Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 729 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 221 mètres
Ventes au 50 Rue Florent Cornilleau
Les 5 ventes au 50 Rue Florent Cornilleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix du 50 Rue Florent Cornilleau par rapport à la voie
Sur Rue Florent Cornilleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 50 Rue Florent Cornilleau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Florent Cornilleau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
