31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Meilland, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 185 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1327 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 310 mètres
Ventes au 31 Rue Francis Meilland
Une vente a été recensée au 31 Rue Francis Meilland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Meilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Meilland, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Meilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Meilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Meilland dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Meilland par rapport à la voie
Sur Rue Francis Meilland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 31 Rue Francis Meilland se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Meilland se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
