Rue Gaston Allard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Allard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Allard dans son marché local
Prix Rue Gaston Allard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Allard se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Allard à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Allard est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Allard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 21 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3144 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Allard
Adresses Rue Gaston Allard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Allard, classées par tranches de numéros.
