40 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis Meilland, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°47 et de 2.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Francis Meilland, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 45 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francis Meilland
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francis Meilland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francis Meilland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francis Meilland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Meilland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Meilland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francis Meilland dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis Meilland par rapport à la voie
Sur Rue Francis Meilland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 40 Rue Francis Meilland se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis Meilland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francis Meilland se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
