1 Rue François Besnard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 2 956 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 052 € à 5 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue François Besnard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 108 mètres
- Angers Maître École à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1047 mètres
- Collège Montaigne à 314 mètres
- Université d'Angers - Université à 1543 mètres
- Lycée général David d'Angers à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 803 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue François Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue François Besnard(3 969€)

3 Rue André Gardot(3 873€)

1 Rue André Gardot(3 872€)

Prix du 1 Rue François Besnard dans son marché local

Prix du 1 Rue François Besnard par rapport à la voie

Sur Rue François Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 1 Rue François Besnard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Besnard se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,842 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(4,004 €)

Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers(3,548 €)

Rue Louis Gain, 49100 Angers(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue François Besnard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.