1 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Besnard, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 108 mètres
- - Angers Maître École à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1047 mètres
- - Collège Montaigne à 314 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1543 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 1 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 1 Rue François Besnard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Besnard se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
