29 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue François Besnard, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 29 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Louis Gain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 157 mètres
- - Angers Maître École à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 952 mètres
- - Collège Montaigne à 306 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 131 mètres
Ventes au 29 Rue François Besnard
Une vente a été recensée au 29 Rue François Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue François Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue François Besnard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue François Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 29 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 29 Rue François Besnard se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue François Besnard se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
