31 Rue François Besnard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Besnard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue François Besnard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 158 mètres
- - Angers Maître École à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 947 mètres
- - Collège Montaigne à 308 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1673 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Besnard dans son marché local
Prix du 31 Rue François Besnard par rapport à la voie
Sur Rue François Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 31 Rue François Besnard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Besnard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Besnard se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue François Besnard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue François Besnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue François Besnard
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