9 Rue François Cevert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue François Cevert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Cevert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 9 Rue François Cevert se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Cevert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Cevert se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
