22 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1153 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1232 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Françoise Giroud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 22 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Rue Françoise Giroud se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Françoise Giroud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Françoise Giroud se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
