24 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Françoise Giroud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1228 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Françoise Giroud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 24 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 24 Rue Françoise Giroud se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Françoise Giroud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Françoise Giroud se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
