1 Rue Franklin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 843 € à 4 374 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Franklin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 20 parkings - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 48 mètres
- Angers Saint-Laud à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1483 mètres
- Collège Chevreul à 158 mètres
- Université d'Angers - Université à 1154 mètres
- Lycée général David d'Angers à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 517 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 348 mètres

Ventes au 1 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 1 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

182 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.91 m²

1 Rue Franklin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Franklin(3 616€)

3 bis Rue Franklin(3 742€)

9 Rue Franklin(3 821€)

5 Place du Lycée(3 434€)

5 bis Place du Lycée(3 832€)

10 Place du Lycée(3 564€)

8 Place du Lycée(3 630€)

2 Rue Paul Langevin(3 571€)

Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Passage Rochetière, 49100 Angers(4,265 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.