116 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°118 et de 1.84 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 104 mètres
- - Angers Maître École à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1083 mètres
- - Collège Montaigne à 458 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1466 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 264 mètres
Ventes au 116 Rue Franklin
Les 2 ventes au 116 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 116 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 116 Rue Franklin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Franklin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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