118 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Franklin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°117 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 99 mètres
- - Angers Maître École à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1080 mètres
- - Collège Montaigne à 452 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1470 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 118 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 118 Rue Franklin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Franklin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue Franklin
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