39 Rue Franklin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Rue Franklin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 149 mètres
- - Angers Maître École à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1353 mètres
- - Collège Chevreul à 191 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1227 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Franklin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 39 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 39 Rue Franklin se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Franklin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Franklin se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
