1 Rue Freslon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Freslon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Freslon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 191 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 988 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Freslon
Les 2 ventes au 1 Rue Freslon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Freslon dans son marché local
Prix du 1 Rue Freslon par rapport à la voie
Sur Rue Freslon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 1 Rue Freslon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Freslon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Freslon se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Freslon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Freslon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Freslon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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