2 Rue Gabriel Dupineau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 206 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Dupineau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Dupineau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 178 mètres
- Angers Saint-Laud à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1120 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 685 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 452 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Dupineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Dupineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gabriel Dupineau(4 216€)

67 Quai Félix Faure(4 213€)

12 Boulevard Robert(4 306€)

14 Boulevard Robert(4 289€)

16 Boulevard Robert(4 220€)

18 Boulevard Robert(4 205€)

69 Quai Félix Faure(4 300€)

20 Boulevard Robert(4 532€)

Prix du 2 Rue Gabriel Dupineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Dupineau par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Dupineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue Gabriel Dupineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Dupineau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Dupineau se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Boulevard Robert, 49100 Angers(4,341 €)

Place François Mitterrand, 49100 Angers(4,332 €)

Quai Félix Faure, 49100 Angers(4,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Dupineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Dupineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.