55 Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°57 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Villechien à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 190 mètres
- - Angers Maître École à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 463 mètres
- - Collège Félix Landreau à 463 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2892 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 55 mètres
Ventes au 55 Rue Gabriel Lecombre
Une vente a été recensée au 55 Rue Gabriel Lecombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Gabriel Lecombre dans son marché local
Prix du 55 Rue Gabriel Lecombre par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lecombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 55 Rue Gabriel Lecombre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Gabriel Lecombre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Gabriel Lecombre se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Gabriel Lecombre
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Gabriel Lecombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Gabriel Lecombre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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