64 bis Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 bis Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Villechien à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 129 mètres
- - Angers Maître École à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 401 mètres
- - Collège Félix Landreau à 401 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2899 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue Gabriel Lecombre
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue Gabriel Lecombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue Gabriel Lecombre dans son marché local
Prix du 64 bis Rue Gabriel Lecombre par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lecombre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 64 bis Rue Gabriel Lecombre se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue Gabriel Lecombre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Rue Gabriel Lecombre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 bis Rue Gabriel Lecombre
Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Rue Gabriel Lecombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 bis Rue Gabriel Lecombre
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