10 Rue Gagarine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 754 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gagarine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 3.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 10 Rue Gagarine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
19 niveaux - 175 logements - 2465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 149 mètres
- Angers Saint-Laud à 1724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 512 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2868 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gagarine(3 248€)

8 Rue Gagarine(3 144€)

14 Rue Gagarine(3 247€)

16 Rue Gagarine(3 239€)

18 Rue Gagarine(2 612€)

20 Rue Gagarine(2 612€)

1 Rue Charles Baudelaire(3 142€)

10 Rue Martin Luther King(3 250€)

Prix du 10 Rue Gagarine dans son marché local

Prix du 10 Rue Gagarine par rapport à la voie

Sur Rue Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 10 Rue Gagarine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gagarine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gagarine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Place du maréchal Juin, 49100 Angers(2,004 €)

Rue André Maurois, 49100 Angers(1,867 €)

Rue Charles Baudelaire, 49100 Angers(3,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.