12 Rue Gagarine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gagarine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gagarine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
19 niveaux - 175 logements - 2465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 505 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2876 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gagarine dans son marché local
Prix du 12 Rue Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 12 Rue Gagarine se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gagarine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gagarine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gagarine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gagarine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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