22 Rue Gandhi, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Gandhi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 170 mètres
- - Angers Maître École à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 964 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gandhi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gandhi dans son marché local
Prix du 22 Rue Gandhi par rapport à la voie
Sur Rue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 Rue Gandhi se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gandhi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gandhi se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
