21 Rue Gauvin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gauvin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°19 et de 1.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gauvin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Thérèse à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 512 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 87 mètres
Ventes au 21 Rue Gauvin
Une vente a été recensée au 21 Rue Gauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gauvin dans son marché local
Prix du 21 Rue Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 21 Rue Gauvin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gauvin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gauvin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gauvin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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